部门：
支付宝用户事业部>会员管理部
人数：
2
职位描述： 

1、负责管理来自各方的业务需求，完成需求分析，并最终形成产品设计； 
2、研究市场和用户需求，形成产品思路，提出产品发展计划； 
3、制定所负责产品线的发展蓝图和实施路线图； 
4、项目实施过程中各部门的之间有效进行沟通、资源协调和控制进度；
5、负责或配合其他部门制定产品运营计划，持续改善产品。 

任职要求： 

1、熟悉互联网或软件产品整体实现过程，包括从业务调研、需求分析、项目评审到产品发布； 
2、愿意加入创业团队，能承受较大的工作压力； 
3、2年以上产品管理相关经验，有新产品设计经验； 
4、有互联网行业产品经验或网上支付行业相关经验者优先；运营类产品经理优先；
5、较强沟通、协调能力和团队精神

请有意者联系：wing.xujie@alipay.com

      （以下内容中为了避免被重点SEO，被纪念的当事人用你来代替）

        你是2003年加入公司，当时我们正在让外包公司开发阿里巴巴跨时代的产品，贸易通，即现在的阿里旺旺。你本是外包团队的项目经理，由于阿里旺旺开发的很好，是阿里首创的IM产品，公司将这支外包团队中的大部分成为纳入麾下。你就这样加入了阿里，开始了在阿里的奋斗历程。

       我记得2004-2005年，你成为了我的老板，2005年我去了国际站，2009年开始，你开始负责中国网站技术部和国际网站技术部，2010年，全面负责国际网站技术部，在这两年中，你再一次成了我的老板，应该说断断续续差不多有3年，在这三年中，一起做过项目，一起承担技术故障，一起招聘，一起聊过天，一起喝过酒，一起打过牌，这一切仿佛历历在目。

       在和你的接触的人中，没有人不说你不和蔼，不可亲，你一直是一个态度温和，温文尔雅的技术管理者，注重执行力和战略，给了团队非常大的帮助和支持，为阿里的B2B的事业献出了卓越的贡献。你没有领导的架势，丝毫没有盛气凌人的感觉，2009年底开始，我和你之间更像是平级的，一起战斗，一起合作的同事，而并非上下级关系，有时候我会提出很好的建议，你会欣然接受，有时候你也会指正我很多应该改善的地方，例如对待业务方的态度等等。你非常信任我，有时候会全权授权我去做一件事情，同时又非常关注细节。和你接触过的同事也应该清楚，每次过一个项目方案，到人员安排，进度，质量，可能的风险，都和我们一一讨论确定。

       我记得2010年初，你和我谈话，要我挑起国际网站技术部最重的一块产品线，核心产品线，在这个产品线中包括整个国际站最复杂的几个系统，也是最基础最重要的模块。我非常坚定地接受了这个任务，并且和你说，大半年后，我们国际网站技术部的大部分强人都会来自于我的团队，你点头朝我笑了笑，“那是当然，相信你能够带好”。今天，虽然说我加入了淘宝，为了一个新的团队和方向而努力，但是我问心无愧地说，确实我做到了，曹老大，希望你的在天之灵能够感觉到，我没有让你失望，核心产品线正在越来越强大！他们会越来越棒的。

        还记得去年，我母亲去世的时候，你带着另一个同事，到我家来慰问我，和我说了你自己的母亲的事情，那个时刻，我真的觉得我们都是苦孩子，同病相怜，在这个层面上，你是唯一一个能够理解我的老板，我非常得感激，发自内心的感激。

        今天晚上我们在滨江的上千人自发的悼念仪式，希望你在天堂能够看到，祝你一路走好，希望夫人和女儿能够坚强的活下去！

1、社区，包括（咨询，门户，频道，淘女郎，画报，投稿等）

2、淘江湖（聚划算，钱庄，淘分享，淘江湖平台等）

诚招Java工程师，架构师，前端工程师，测试工程师，只要你是工程师都可以联系我，karlzheng@gmail.com

2005年

2010年

大师去了支付宝，道夫在阿里云，大辉去丁香园创业，文学转行做了老板，旺旺也即将去支付宝，还剩下我和donny两个老家伙。

“相濡以沫，不如相忘于江湖”。

–EOF–

1.每天读书。书是智慧的源泉。你读的书越多，你就会变得更加有智慧。都有什么书可以让你提高自己呢？博华看过的《建立你的时间资本》、《要事第一》、《世界上最伟大的推销员》等等都是很好的书，可以帮助你认识自己。另外朋友的博客 学无止境 也在《让每一天有意义：一生的学习方法图书推荐》一文中有推荐学习方法的书。

2.学习新的语言。学习一门新的语言是一项挑战，你可以通过学习语言来了解不同的文化背景，丰富自己的知识。博华曾发表过《如何用你的ipod学习35种语言》,有ipod的朋友可不能错过这个机会。前一阵海地地震时，博华就学习了海地语的一些基本语句，很有意思。你还在苦苦学习英语么？为什么不去学习新的语言呢，也许有更适合你的语言等着你去发掘。

3.打造你的灵感空间。你的生活环境会影响你的情绪，如果你生活在一个充满灵感的环境中，你每天都会富有创造力和激情。如果你的房间还是一团糟的话，是时候改造它了。从小事做起，先整理你的桌面吧。可以看看《12个小技巧使你的书桌整齐有序，学习更加高效》。

4.战胜你的恐惧。不得不说的是，每个人都有他害怕的东西。有人害怕在众人面前演讲，害怕成功，害怕冒险，害怕鬼怪，甚至是害怕毛毛虫。你也有害怕的东西吧？为什么不花时间去战胜你的恐惧呢？这会帮助你成长的。

5.升级你的技能。如果你玩过角色扮演游戏的话，你应该了解升级的概念——通过增加经验值，你会变得更加强壮，更加厉害。我们的生活就好似一场真实的角色扮演游戏，只不过你不能任意存档或者读档（这就是现实与虚拟的区别）。作为一个博客作家，博华总是在学习新的知识，不断升级我的技能，在过去的一年里，我为自己增添了很多技能。这些新技能也是战胜强大“Boss”（生活中的困难）的最大资本。你会为自己升级哪些技能呢？

6.给未来的自己写一封信。5 年后的自己会是什么样的呢？你可以写一封信给5年后的自己，我想你一定有很多话要说：“告诉自己要好好学习，珍惜时间……不要做浪费时间的事情”亦或是 “珍惜身边的朋友，亲人……” 好吧，既然这样，为什么不从现在开始珍惜生活呢？要知道，现在的每一步都在书写自己的历史。我想5年后的自己应该不仅仅是身体上的成长，思想与心灵也应该更加成熟。

7.承认自己的缺点。每个人都有缺点，但重点是了解它们，承认它们，并且重视它们。你的缺点是什么呢？不用告诉我，用自己的行动去改掉吧！

8.立即行动。我承认天枰座的我确实有时会变得非常犹豫，不知道该怎么选择。后来，我找到了克服犹豫的秘诀——立即行动。通常一件事我会在60秒内果断下决定，然后立即执行。这样我就不会给自己任何时间去犹豫不决。自从我养成了立即行动的习惯，我的效率变得更高了，我节省了一大笔时间去做事情，而不是去想，去犹豫。我认为，立即行动的习惯是每个人都应该努力培养的，这会给你的生活带来巨大的改变。可以看看这篇文章《7步养成立即行动的习惯》、《克服拖延——7个技巧让你坚持前进》，你会收获更多。

9.向你佩服的人学习。每个人在生活中都有自己佩服的人，他们可以是伟大人物，也可以是你的朋友，你的亲人，甚至是一个陌生人。博华在参加运动会的时候，非常佩服5000米比赛的第一名，每一次他从我身边跑过，我为他坚定地眼神所折服。尽管他大口喘着粗气，汗流浃背，但是他还是没有放慢脚步。我想，这种坚毅的眼神正是我所缺少的，我要向他学习。你也有佩服的人吧？你之所以佩服那个人，是因为他们身上拥有某种你没有的东西，而这种东西正是你所缺少的。所以，向你佩服的人学习，从他们身上获得新的能力。

10.减少在QQ上的时间。我已经认识到自己养成了一个不好的习惯，那就是每次打开电脑第一件事就是挂上QQ，我的很多朋友也有这个习惯。当你挂着QQ的时候，你会不时的收到聊天信息，打断你正在进行的工作。每当你停下手头工作去查看QQ消息的时候，你的时间被浪费了，而重新进行工作又需要一定的“转换时间”。

11.培养一个新的习惯。30 天可以培养一个新的习惯，我在用Toodledo这个软件管理时间时，我设定了培养新习惯的计划。将一个任务设定成每日重复，每天只需完成这个任务，这样 30天后我就养成了新的习惯。现在，我通过每日习惯计划已经养成了每天做50个俯卧撑；每天早上读一个小时英语；每天听写VOA英语；每天6：30起床…… 习惯一旦养成，就很容易做到了。

12.让过去的过去。你是否曾经有过一些不愉快的事情呢？如果有的话，是时候让它们随风而去了。记着那些事情只会阻挡你前进的步伐。你是否有时会焦虑呢？不如看看这篇《如何消除焦虑情绪 》。

13.送人玫瑰手有余香。你对别人好，别人也会对你好。事实上，我们很多人并不能够做到这一点。我们看到别人的缺点，总是想以一个长者的身份教育别人，但是殊不知每个人都有自己的生活，你不能将你的意志强加于别人身上。试着尊重他人的想法与生活习惯，更多的帮助他们，你会发现与人相处好其实很简单。

14.好好休息。个人提升不是一朝一夕就能完成的，它需要我们持之以恒的努力与勤奋。当我们看书累了的时候，要懂得休息，听听轻音乐，舒缓心情。散散步，亲近大自然。只有休息好了，我们才能更好的前行

职位性质：全职

职位描述：

1、负责政府部门和其他重要来访的统筹安排和接待；
2、负责公司大型活动中的会员接待；
3、与相关政府部门的关系建立及维护。
4、负责外部活动的组织策划；

岗位要求：
1、大学本科，英语口语良好，能用流利的英语进行来访讲解；
2、具备资深的待人接物、沟通交流和现场应变工作经验；
3、很强的协调能力、跨团队合作能力和敏锐的观察力；
4、形象佳、有亲和力、性格开朗；
5、女性优先；
6、在阿里巴巴有工作经验，熟悉公司各项业务者优先。

也可以见chinaHR的招聘信息。

http://jobs.chinahr.com/html/2010-07/21/20060112015192000688.htm

张放

“五一”这几天，专门看了大家都在讨论的江苏卫视“非诚勿扰”大型相亲节目。据推荐看此节目的人说，这节目从一个侧面反应了当今年轻人（基本上是80后吧）的所思所想。对出版者来说，很有好处。或者说，对于想讨好“80后”读者的出版者来说，很有用处。我不怎么出版读者对象是“80后”的图书，但很想了解一下“80后”在想什么。于是，看了。结果发现，这节目很娱乐，很好看，同时，也很发人深省。

台湾曾有一档胡瓜和高怡平主持的“非常男女”相亲节目，在台湾创下很高收视率。不过，那节目跟江苏卫视“非诚勿扰”相比，显然，没有更火更爆（穿衣打扮已经不能同日而语），很多台湾女孩子，没有今天大陆 “80后”更现实（也因此，就显得更不现实，比如1987年出生的姓朱的女孩儿等），也没有今天“80后”对物质金钱追求时的更赤裸裸态度（比如已经下去的“马诺”们，）。

昨天晚上，英国小伙儿的败场，连同上一期的28岁美国小伙的败场，使人感到，当今的中西文化（如果中国年轻人的追求还可以称作是文化的话），差别不是在缩小，而是比以前更大了，甚至已经大到令人咋舌的地步。

其实，台上24个“80后”小女生更火爆更现实更赤裸裸，是与当今中国社会价值观相符合相呼应的。或者说，就是这一价值观的百分百折射。只是她们没有错，归根到底，她们是生活在这种价值观横行的社会里，她们不过是些心智上并没成熟，也没有能力判断这一价值观真伪的小姑娘。她们没有更高的理想，她们不可能理解英国小伙为什么不依赖自己的银行家父亲，在英国好生呆着，偏偏要跑到中国，住那么简陋的房子，靠当DJ每次赚取300元，学习什么中国古汉语里的故事。她们更不可能有能力，去理解英国小伙儿为什么要把“垃圾”捡拾回去，在并不宽敞的房子里，将“垃圾”们废物利用。也因此，就更不要指望她们能理解英国小伙为什么要通过捡拾“垃圾”，来体现对这个全人类居住的地球的关爱。生活在大男子主义的中国的她们尤其不能理解的是，那小伙为什么偏偏与中国男生不一样，非要找一个不黏人，但却可以随时提出与自己观点不同的女生为伴。她们最想不到的，是这英国小伙居然对“地球变暖”也很关心，这对于她们来说，真有些“风马牛不相及”。

她们关心的，并不是这个地球温度到底是变冷了还是暖了，更不会关注通过捡拾“垃圾”来“关爱地球”的议题。那些与她们的生活内容，看上去是那么地无关。她们关心的，是这英国小伙到底有没有钱，或者说，他的家里给不给他钱花。可是，西方文化中，最讲究的，并不是这种传承精神，而是独立打拼的生活态度。西方年轻人更以能“自食其力”，而感到自豪与光荣。他们并不欣赏“富二代”的生活方式。所以，几乎没有什么人愿意炫耀自己的家庭有没有钱，而更多讲究的是，在一个公平社会里的自由打拼创天下，并关注更大的议题，比如关爱地球，比如通过捡拾“垃圾”来关爱地球，比如，关注地球变暖等问题。

但中国目前的情形，显然与西方社会有甚至本质上的不同。今天的中国，更强调秉承，强调人脉，强调关系，强调老子，强调家庭，强调非公平竞争，强调少关注国家大事，多关注自己的荷包，强调少管“闲事”，多关注自己，强调少过问“没用”的事情，比如全球变暖，比如关爱地球，而多关注吃喝拉撒的问题。所以，折射到“非诚勿扰”的舞台上，就是“80后”小女生们对英国小伙的24盏灯的全部灭掉。

当然，旁边的乐嘉明白个中道理，但他已经没有办法在悲壮音乐响起时，通过几句问话，来使整个情形发生逆转。乐嘉问的问题十分到位，也十分中国式。但压根儿，英国小伙与那24位女嘉宾，就不是同路人。乐嘉已经回天乏力。他面对的，是满脑子帅哥，宝马，豪宅，不须努力，不再奋斗，一切的一切最好都由男人提供的挑剔的女嘉宾们。

其实，退一万步说，即便那英国小伙从这24位女嘉宾中，领走了一位的话，他们的最终结局也不会与他上一次的分手，有什么本质的差别。因为，在当今的中国，在充满了铜臭的社会，在“80后”的女生群，要找到一个能随时提出不同观点（注意是观点，不是婆婆妈妈的鸡毛蒜皮），而且关注地球变暖，并关爱地球的女人，几乎是“不可能完成的任务”。他只有放下西方那一套“虚伪”的东西，跟上台上女生们的思路，一上来，就告诉她们，他有一个银行家的父亲，暗示她们，他很有钱，并且他来中国，并不是为了学什么中国文化，更不会在意晚上当DJ赚取300元的额外生活费用，最好再告诉（或者暗示）她们，他在英国最豪华的富人区里有别墅，那么，就一定会有灯为他而亮，而且还不只一盏呢。

但显然，这是不可能的事情。因为，他出生在西方社会里，出生在一个与当今中国社会完全不同的社会里，出生在喜欢关注“没用”的事情上的社会里。他不可能会有本质上的改变。那么，假如他果真有一天找到了一个中国女生的话，就只有一种选择：或者改变对方，或者改变自己。否则，他关注地球变暖，关爱地球最终的结果，就只能是以“悲剧”收场。

    住建部副部长仇保兴近日透露，中国是世界上每年新建建筑量最大的国家，但这些建筑只能持续25-30年，而英国建筑的平均寿命达到132年。
    很多人看到这则新闻的时候，并不觉得有什么问题，最多对房屋质量产生些憎恶。
    其实，在建筑短命背后，包含着两大损耗，而这两大损耗，是制约中国经济发展、降低人民幸福指数甚至残杀生命的重要元素。
    其一，财富损耗。
    住建部副部长仇保兴在第六届国际绿色建筑与建筑节能大会上说，我国是世界上每年新建建筑量最大的国家，每年20亿平方米新建面积，相当于消耗了全世界40%的水泥和钢材，而只能持续25-30年。
    建筑短命意味着要不断拆毁重建，在这一过程中浪费的财富，是很多人想都不敢想的天文数字：建筑寿命每缩短一年，意味着财富当年损耗掉4万亿元，缩短20年就是损耗80万亿！如果与英国相比，我们损耗的是408万亿的财富！2009年，中国全年的税收收入是6.3万亿元。比较一下，就知道这种短命损耗是何等可怕了！反过来说，如果我们把建筑寿命延长一年，就能节省出4万亿元。英国建筑寿命达到132年，悄悄累积了多少财富，是一个惊人的数字，当然，在财富累积的过程中，英国的GDP不再增长了。不幸的是，中国人跟英国比的是GDP增速而不是累积的财富——再没有比建了拆、拆了建的做法更能推动GDP增速的方式了！通过折腾的方式推动GDP增长，是最愚昧的行为。
    这不禁让我想起罗马帝国的鼎盛时代。贵族们吃喝玩乐，山珍海味吃饱后，还想接着爽，但肚子不能容纳了，怎么办呢？就发明一种药，把前期吃的东西全部吐出来，接着再吃再爽，爽得一塌糊涂。暴殄天物的结果，历史上写得很清楚了。
    建筑短命产生了大量垃圾。据仇保兴副部长介绍：“我国建筑垃圾的数量已占到城市垃圾总量的30%～40%。据对砖混结构、全现浇结构和框架结构等建筑的施工材料损耗的粗略统计，在每万平米建筑的施工过程中，仅建筑垃圾就会产生500～600吨；而每万平方米拆除的旧建筑，将产生7000～12000吨建筑垃圾，而中国每年拆毁的老建筑占建筑总量的40%。”建筑垃圾，已经成为危害环境、挤压我们生存空间的一大难题，而处理这些垃圾同样需要耗费大量人力和财富。
    中国的房产商四处走穴，谈理想、谈人生、谈哲学……就是闭口不谈房屋质量。2009年10月，武汉新洲区邾城街南街社区振兴里，一栋新建6层正在粉刷装修的楼房突然倒塌，与上海倒楼事件一样，设计非常人性化——是在没有住人的情况下倒塌的。从“楼歪歪”到“楼脆脆”，从用毛竹替代钢筋，到用纸当墙，中国的建筑短命现象，已经到了令人触目惊心的地步。所幸的是，中国人心理素质好，无论在什么情况下都能保持情绪稳定，如果在国外，这样的事情出来恐怕早闹翻天了。
    其二，是生命损耗。
    这比财富损耗更令人恐惧和担忧。
    “地震本身不会杀人，而建筑会杀人”。这句名言被一次又一次地证明。
    2月27日，智利发生里氏8.8级地震，据地质专家介绍，智利地震释放的能量，几乎相当于今年1月海地太子港地震的500倍。但智利的人员伤亡却很少：300多人在地震中遇难。对于这种量级的灾难而言，生命损失已经降低到了最大限度！我们在为不幸遇难者哀悼的同时，更庆幸更多的人在灾难中活了下来。
    为什么？因为智利有着非常严格、系统的建筑质量标准和比较完善的应急措施，地震袭击之后虽然很多建筑受到损害，但并没有完全倒塌。值得强调的是，就连低造价的建筑物质量也有保障，因为“栋栋都符合防震标准”（非政府组织人道主义建筑事务所执行主管卡梅伦·辛克莱的评价）。
    中国也有建筑标准，遗憾的是，它们只是装饰。《民用建筑设计通则》规定，一般性建筑年限为50-100年，重要建筑和高层建筑主体结构的耐久年限高达100年。民居住宅即使被包括在一般性建筑中，也应该有50-100年的使用年限。我不知道这样的规定，谁遵守了，谁去执行了！
    国外重视建筑质量，更重视学校的建筑质量。
    在1994年美国洛杉矶北岭地震中，没有一座学校建筑倒塌，原因是加州在1972年出台的条例对学校建筑制定了严格的标准，把学校按照“第一避难所”原则来建设的。
    2008年四川汶川5·12地震发生后的5月16日，日本政府立即推行了一个“校舍补强计划”，对全国学校建筑进行检查、加固。汶川大地震中，5335名学生在地震中遇难，546名学生残疾，四川省需要恢复重建11687所学校！而中国却缺少日本那样的教训汲取——哪怕是别人的教训也要汲取。在玉树大地震中，据媒体公开报道：“玉树70%的学校发生了垮塌，学生伤亡的人数还在统计中。”
    为什么总是学校先倒塌？
    这是一个令人难过和愤怒的问题。
    我最担心的是：如果那些爱心奉献出来的捐资再次使用不当伤及良善者的心，当今后再次面对同样的灾难，还如何万众一心？
    一次次滥用爱心比玩火本身更危险，因为，这会使仅有的爱心也丧失殆尽，留下更大的恶！
    4000亿元（官方说“只有286亿元”）重金打造的世博会，在10月31日就将被拆毁，偌大的展馆现场将只剩下“一轴四馆”五个标志性的永久建筑——世博轴、中国国家馆、世博会主题馆、世博中心和世博会文化中心。
    如果把这样的巨资，用到校舍的重建或加固上，可以把全中国的校舍焕然一新！所以，“世博”真的不适合在中国做，因为它的汉语拼音的第一个字母组合是“SB”（以下SB均代指“世博”），中国汉字竟然如此奇妙！最可笑的是，全球第一强国美国居然拿不出建馆的钱，原因是纳税人不允许政府把钱用到与纳税人利益无关的领域去，所幸的是，海尔等中国企业英雄救美，帮助美国人把馆建立起来，使中国SB真正办成一次前无古人后无来者的盛会。突然想起全国政协常委、上海市政协副主席某某某在答记者问时的发言：“你刚才问到如有中资企业或者其他华人企业赞助美国的国家馆建设是否妥当，我从美国国务院所了解的情况是，他们欢迎并赞赏这样的努力。”中国官员这样做SB，美国国务院如果不欢迎除非是脑袋被驴踢了！
    干旱刚过，西南不少地市开始紧锣密鼓地布置防洪任务。
    感谢我们这个伟大的时代，让我们一次次见证千奇百怪的奇迹！
           于2010年4月24日

­                                                                             香港著名经济学家——郎咸平

 注意：郎咸平本人没有说过“中国99%的白领以及他们的家庭即将面临破产”这样的言论，详见这里，http://blog.sina.com.cn/s/blog_4120db8b0100dp6x.html，下面的文章应该是网友杜撰的，大家看看就可以，有点偏激，但不无道理。

          “中国99%的白领以及他们的家庭即将面临破产。而且是必然破产！无路可逃！这件事可能是发生在未来2-10年。你可以尽量去怀疑这个数字。但它必然发生，绝非危言耸听。” 就如我预言中国国营企业职工必然失业一样，在当时来说没人信。但确实会发生。因为在中国这样一个发展中国家，其必然以不断的以通货膨胀和改革手段来换取经济的发展。而每一次改革所带来的阵痛都是由百姓来承担的。无论是上山下乡时迷茫的知青们还是改革开放带来的大量国企纷纷倒闭时大量下岗职工。如果他们能有一定的前瞻性的话，那么我想他们也许会为自己留一点后路。但是由于过分相信文件以及过分相信生活不会突变，所以才导致了他们的人生悲剧。 ­

　　有人说政府不会坐视不理白领破产，其实政府当然不愿意。可有的事情……怎么说呢。想想当年的下岗职工吧。引起了那么大的社会震动。又能怎样呢？今天的白领明天破产的时候也那样而已。 ­

　　而改革开放20多年来，中国的经济发展快速腾飞。但旧的体制并没有完全更改。各种重要行业依然施行的是政府垄断机制在运转。如：银行，金融，冶金，能源，信息，运输，医疗，教育，土地。在改革开放初期我国不可能对这些东西进行全方面的改革开放。但到了今天，垄断经营所带来的矛盾日益突出。 ­

　　首当其冲的就是房地产。由于我国的法制不健全，尤其是金融以及改革领域里出现了各种失误导致房地产节节攀升。随着房地产的增加以及外来人口向大城市集中。所以城市新民工也就是所谓的”白领”收入表面上也在提升，以北京为例3000-15000元人民币的月薪处处可见。但这一部分收入主要用于支付租房或还贷。 ­

　　为了深入地了解为什么99%的白领家庭会破产，我们就必须先了解房价为什么会这么高？高在哪里？资金是运转的？（这里的白领指买房或者准备买房族。）以及发展趋势带来的相关效应。本文会分三个阶段向你阐述。 ­

　　1：导致房价爆涨的第一个因素：银行竞争下的贷款开放。 ­

　　其实房价的爆涨的因素主要是因为百姓在替政府所犯下的错误买单。比如以前一个开发商通过某银行贷款了1000万开发了一个房子。如果还不起那他就倒霉了，因为所有的银行都是一个体系，你欠了钱没还就再也没有翻身的机会。但是中国在银行改革的基础上开了一条口子，为了各银行之间的竞争所以把工行，农行，建设银行等等全部独立运营。这本来是好事。但问题是这些银行都不是私有的，而是国家的。我们不难想象。当一个开发商从工行贷款1000万的后果。他只需要用500万来开发房子，然后把售价提升，再把这个开发中的房子按他的售价标准抵押从农行再贷款2000万，然后再用这 2000万中的1000万开发一套售价更高的房子来找建设银行抵押贷款4000万。就是这样一个滚雪球的疯狂贷款模式。 ­

　　房子卖不卖得出去不重要，关键是房价要高，不得降价。反正银行的钱不是私人的，所以稍微疏通一下行长加之又有”合法的”高零售价的楼盘做抵押所以自然就越来越好从银行贷款。 ­

　　那么这样造成的结果就是，房子价格只攀不跌！因为不能跌！一跌银行贷出去的款就再也回不来了。这可是政府的银行，政府的钱！所以为了堵住这个资金黑洞一些被收买的专家、媒介便开始疯狂制造舆论用各种舆论手段威逼利诱人买房子。 ­

　　比如土地资源严重紧张，再不买房将来就只能住在郊区呀之类的。导致人们不得不去买房。其实住不了市中心这种情况这根本不可能发生，城市居民是一个新老替换的过程，要上班的住城里，老人退休喜欢住郊区。只要人口不爆炸就不会出现上班族住不了市中心的情况。虽然这些舆论造成了很多人买房子，但是仅仅是这样，房价还没有高到现在这样的离谱。紧接着政府又犯了第二个错误。 ­

2：导致房价爆涨的第二个错误：中国特色的按揭。  ­

　　按揭本来是一种西方很流行的制度，也很合适。但这个制度一旦运用到中国就有点问题了。因为从大的体制上来说。所有银行都是国家的，而不是私人的。所以贷款这个关口就不可能控制得住。只要文件上说得过去，人们就能贷到款。  ­

　　为了早日缓解第一个错误所带来的资金黑洞。政府开始实行个人按揭制度来售房。还经常举什么美国来太太和中国老太太的例子来诱惑人们去按揭。确实有人按揭了，而且是疯狂的按揭。只要和银行有点”路子”的人。他们先按揭一套80万的房子，自己出10万首付然后再从银行贷出70万。之后再把这个房子抬高价格到180万出售。这个时候他们的亲戚或者老爸老妈再去买下，也用按揭的方式自己出首付30万再从银行贷出150万。然后就不管了。他们不还贷款怎么办？银行爱收不收。反正根据合同我还不上钱你可以收走房子，我们两不相欠。  ­

　　所以转了一圈，抬高了几倍价格的房子又回到了政府回到了银行手里。这就解释了为什么很多新楼盘刚开始修就被”炒房团”买走了。他们炒的不是赌房子会升值。而是拿了房子去收拾银行。  ­

　　银行拿到这个房子怎么办？更不敢降价了。只好再加点价接着卖。所以普通老百姓现在根本别想买到真正合理价格的房子！即使你直接从开发商手里买来的房子都说不定已经转了好几次手又回到银行以及开发商手里的了。说句不好听的现在8000/平的房子里，有只有2500才是房价，有5500都是以为决策错误带来的资金黑洞！也就是说你正在替人任劳任怨地擦屁股。  ­

　　3：第三个问题：白领家庭何时破产？？  ­

　　那么我们研究了房子价格为什么会涨，再来研究一下中国城市所谓的白领家庭破产的必然性。  ­

　　首先国外白领收入确实是高，但是高得有价值。而中国所谓的白领则普遍素质较差。中国企业内耗严重。人人相轻，人人顽固。所以难怪外资企业一进入中国大陆市场就开始惊呼：”在中国办企业招不到人！”对此我也深有体会。那有人会说：”既然现在的白领不值这个身价，那水木周平你说说为什么他们还能拿到这样的薪水呢？” 其实，这由于房地产的火爆造成的一个量子效应。银行损失的资金大量的经过少数人之手流向了市场。这些人开始在中国的其他领域疯狂投资。因为他们自己也知道房地产就快要崩盘了。他们这样一轮又一轮的投资热潮正在快速消化这些资金，他们投资互联网，投资高新技术，投资娱乐，投资很多很多。但起码付出的工资要够员工付房子月租或者月供吧。所以正是因为房价的高涨所以造就了中国城市人口工资水平的相对提升。不相信你自己算算你所在的城市白领阶级平均收入一旦交完每月的房钱，手上还能剩多少钱？我想这个问题就不用我再罗嗦了吧。大家心理有数。所以我可以说一旦房地产崩盘紧接着崩溃的就是你的工资。  ­

　　有很多很多我认识的白领们都购了房。他们的算盘很简单：”两口子除开各种税收保险每月纯收入还12000。交3000房钱算什么？我还能再买一套呢！”是的不算什么。但因为房子贵所以什么东西都贵。吃的贵，交通贵，学费贵，医疗费用更贵！！！所以交了房钱你再除开生活费用就基本上一分钱存不下来，就算存点也赶不上正常的通货膨胀率。问题是如果能一直保持这个现状的话，理论上说应该没事。你这二十年赚来的钱正好可以弥补政府的两个错误带来的亏损。  ­

　　但问题也出在这里。随着WTO5年缓冲期的结束，大量外资通讯，银行，医疗，保险等等公司都会陆续进入中国。到时候没有人能阻止你把钱存入花旗，存入汇丰。请问一下到那个时候谁愿意把钱存在呆帐坏帐如此之多的中国国有银行呢？即使政府再怎么采取措施也可能挤兑，所以到时候会发生什么现在还很难说。但有一点可以肯定的是到时中国国有这些银行的压力将变得非常巨大。贷款就会难上加上，因为银行根本无钱可贷！同时大量具备高素质人材的外资企业进入中国必定带来市场的强烈冲击和大量现有企业的倒闭以及白领失业。也就是说。一旦外资企业加入竞争，中国现有的99%的白领都将面临大环境下的就业压力！  ­

　　而且外资银行一旦积累了资金开始投资房地产，那么由于它们是正常的操作流程所以造出来的房子就会便宜，其必然拉动全国房地产大幅下跌。如我刚才所说，房价一跌，紧跟着跌的就是你所在的企业的工资收入！可你之前买的房子还贷价格并不会降低或者减少，所以你将无力支付高昂的贷款。那么你的的房子会被银行收走，你的存款会被直接冻结。所以未来中国城市中的白领们最大的可能是和几十年前的中国国有企业职工一样。辛辛苦苦二十年，到头来竹篮打水一场空！ ­

如何避免破产？  ­

　　看到这里您应该明白，不要买房是一个避免破产的好办法。不过我还要提醒你，为了托住楼市不跌，他们还有个办法，那就是鼓吹老百姓不买房就不是个爷们儿！您别说，这还真有点效果。现在的人一张口第一句就是：”你有房吗。”似乎你没房就是个太监一样。我实在是气得连骂人的力气都没有了。还有人在百度水木周平这个帖吧里发帖说：”不买房子你住哪里？”我就奇怪了，住和买有必然联系吗？在中国一个土地都不属于你的房子卖给你和租给你有什么区别？（笑）。更别提土匪一样的物业和把人不当人的强制拆迁！这不纯粹是”皇帝的新装”吗？不过既然WTO中已经说明出版业和传媒业中国还是不对外开放的。那么舆论救市就会成为政府和开发商手中的最后一张王牌。  ­

　　所以我们在面对很多花言巧语的时候还是自己多动动脑子。以后我们听到的房产的鬼话会越来越多，越来越令人发指！比如最近就有砖家在鼓吹房价不贵时都说： “什么即使年薪5万，两口子也是一年10万，5年就50万。所以房价当然不贵。”我奇怪的是居然有人点头称是？也许对于这种或者此类已经进化到了不吃不喝不病不穿不动且爹娘早已死绝不用赡养的砖家来说也许还真是那么回事。所以大家注意提高警惕。  ­

　　结束语：  ­

　　已经买房或者准备买房的白领一族必定随着房价的崩溃而崩溃，那会是一个缓慢发生的过程。短则两年，长则十年。但这是不可逆转的趋势。所以中国99%城市白领一族已经面临破产一说绝非危言耸听！今天你往银行交的每一分房钱都是替政府替炒房者补洞，只有一小部分是真正的房钱。明天大环境一变，你没有那么多资金来补洞的时候就会被市场和银行一脚踢回老家，换一批新人来接着补。不信？走着瞧呗！–PS：为什么我说99%这个数，是因为根据我的了解99%的人一旦月薪过5000就开始买房，甚至3000，4000都买。小俩口什么都不明白这样买下去人生一定会很惨。我只是替他们感到忧伤。当然如果你是那1%的智者，多劝救他们吧。独乐乐不如众乐乐。­ 

中国人正在上的四个大当